Что в себя включает проект:
Первое – это эскизный проект. На данной стадии разрабатываются планы, фасады, разрезы, перспективные виды будущего дома. Данная стадия необходима, во-первых, заказчику, т.е. вам. На данной стадии вы будете иметь полное представление о вашем будущем доме, увидеть его модель, а самое главное мы можем предоставить вам возможность виртуально прогуляться по дому, причем вы сможете сделать это на своем компьютере в любое удобное для вас время. Во-вторых, данная стадия необходима для расчета предварительной стоимости дома, объема материалов и видов работ, и дальнейшей разработки строительных разделов.
Второе - строительный проект. На данной стадии разрабатываются проектные решения по устройству фундаментов, конструкции стен, стропильной системы, узлов, сечений и спецификаций материалов. Все материалы и их сечения рассчитываются исходя из действующих норм для вашей будущей безопасности. Третье - сети и инженерные коммуникации.
Этот раздел также немаловажен для строительства. Данный проект включает в себя схемы прокладки сетей (вентиляция, канализация, электрика, отопление и т.д.). Данный этап следует выполнять уже определившись с технологическим оборудованием (котел, радиаторы отопления, система вентиляции и т.д.)
В состав проектов* домов Domy z Wizja входят следующие разделы:
Эскизный раздел (Э) - пакет документации для согласования и получения паспорта застройщика
Архитектурно-строительный раздел (АС) (Архитектурный раздел (АР) Конструктивный раздел (КР))
Инженерный раздел (ИС) (Отопление и вентиляция, водоснабжение и канализация, электроснабжение (электрика) и пр.)
Эскизный проект (Э)
- Общие данные
- Планы этажей
- План кровли
- Фасады
- Разрезы
- Перспективные виды (визуализации)
Архитектурно-строительный проект (АС)
- Общие данные
- Архитектурные решения
- План первого этажа
- План мансарды
- План кровли
- Разрезы А-А ... E-E (от одного до восьми разрезов)
- Устройство многослойных конструкций - Описания по слоям и устройству
- Фасады (Главный, тыльный, левый, правый)
- Ведомость оконных проемом. Спецификация окон
- Ведомость дверных проемов. Спецификация дверей
- Общие данные по конструктивных решениям
- Планы фундаментов
- Разрезы, сечения фундаментов
- Расположение конструкционных элементов первого этажа
- Расположение конструкционных элементов второго (мансардного) этажа
- Схема расположения стропильной системы
- Спецификации стропильной системы
- Конструктивные узлы стропильной системы
- Схемы расположения перекрытий
- Схемы нижнего армирования плит перекрытия
- Схемы верхнего армирования плит перекрытия
- Схемы устройства монолитных поясов, перемычек, прогонов
- Схемы устройства столбов
- Спецификации арматурной стали, металлических изделий
- Спецификации расхода материалов
Инженерный проект (ИС)
- Проект отопления, схемы расположения радиаторов отопления, схемы прокладки отопительных систем
- Проект канализации, схемы прокладки канализационных труб
- Проект водоснабжения, схемы прокладки сетей горячего и холодного водоснабжения
- Проект электрификации здания,схемы прокладки электрических сетей, расстановка электроточек
- Сводная ведомость материалов для строительства дома
*Здесь указан примерный перечень документации в проекте. Для каждого отдельного проекта он может отличаться в зависимости от этажности и конструктивной сложности здания. В среднем каждый проект содержит в себе от 50 до 100 листов формата А3/А4.
СОСТАВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
1. Раздел АЭ
- Общие данные
- Схема привязки на участке
- Планы этажей с расстановкой мебели
- План кровли
- Фасады
- Разрезы
- Перспективные виды
2. Раздел КД
- Общие данные
- Планы этажей с привязкой конструктивных элементов (стен, перегородок, оконных и дверных проемов, вентканалов, отверстий и пр.)
- План кровли
- Схема расположения стропильной системы
- Схема расположения доски подкладочной
- Схема расположения балок перекрытия
- Экспликация полов
- Узлы полов
- Разрезы
- Узлы стропильной системы
- Узлы кровли
- Узлы примыканий
- Развертки стенового бруса по осям
- Спецификации стенового бруса по осям
- Спецификации деревянных элементов
- Спецификации дополнительных материалов и металлоизделий
- Схема расположения отверстий под электропроводку
3. Раздел КЖ
- Общие данные
- Планы фундаментов
- Конструктивные узлы и разрезы
- Схемы раскладки плит перекрытия, перемычек
- Схемы расположения монолитных участков и схемы армирования
- Спецификации материалов
4. Инженерные сети - включает в себя проекты отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электрики и пр.