Долгая дорога в «Город счастья»

ДОМОДЕДОВО, 28 октября 2017, ДОМОДЕДОВСКИЕ ВЕСТИ – Лет пятнадцать назад широко шагала фирма «Дружба», на самых привлекательных местах города образовавшая целый микрорайон. Закончилось все не совсем хорошо, «Дружба» напрочь отказалась от возведения социальных объектов: школ, детсадов, площадок, дорог… Всю социалку пришлось дотягивать муниципальным властям, а фирма испарилась.

Была еще организация «Кеми Финанс», которая тоже оставила незавершенку – заканчивали строительство другие. А уж про наследие СУ-155 не знают разве что младенцы. Крупнейшее в стране предприятие, строящее во многих регионах страны, «успешно» обанкротилось. Округу Домодедово достались 22 многоквартирных и многоэтажных дома в микрорайоне Южный, работы на которых были остановлены. Отчаявшиеся дольщики устраивали пикеты, обращались во все инстанции. Вопрос с завершением решался в правительстве страны и области. Был найден банк-санатор «Русский капитал» и подрядная строительная организация. В результате в Домодедово не осталось так называемых обманутых дольщиков. Они, конечно, были обмануты сроками, условиями выполнения договоров, но в итоге в 2016–2017 годах ключи от квартир получили.

С конца октября нынешнего года начал работу фонд защиты дольщиков, приняты другие более жесткие меры по контролю за застройщиками (об этом можно прочитать на странице 2 этого номера).

Однако если думать, что проблемы автоматически, по приказу, решаются, то это глубокое заблуждение. В округе Домодедово, через трассу «Дон» напротив микрорайона Южный, строится жилой квартал «Город счастья». Пока возводится три дома. И там зазвучали тревожные нотки. Для дольщиков даже не нотки, а могучий хор проблем Дело в том, что сроки сдачи затягиваются, строительство осуществляется медленными темпами. Инициативная группа уже обращается во многие инстанции с просьбой воздействовать на застройщика – ООО «Лидер групп Домодедово». Член инициативной группы Митрофан Лущык, дольщик дома 1А, рассказал «Домодедовским вестям»:

– Сдача дома 1А просрочена на год, причем причины называются разные, но мы не знаем истинных. Отставание графика работ по дому 2Б уже не менее полугода. На совещании строительного штаба в августе был озвучен срок ввода его в эксплуатацию в первом квартале 2018 года, а в начале октября срок уже перенесен на второй квартал. На доме 3В стройка фактически заморожена, работы ведутся номинально. При таких темпах очевидно, что также будет просрочка. Дольщикам не предоставляют согласованные и утвержденные графики работ, не доводится другая необходимая информация. Также застройщик нарушает законы, в частности ФЗ-214, по многим пунктам. Им не застрахована ответственность перед дольщиками. В случае банкротства застройщика все мы, дольщики, не защищены от рисков, в том числе финансовых, что может привести к катастрофическим последствиям для каждого из нас…

Хочется надеяться, что после горького опыта прошлых лет все застройщики не будут обойдены вниманием не только дольщиков, но и институтов власти. Это нужно для того, чтобы обязательства и договоры исполнялись в полном объеме и чтобы «Город счастья» стал соответствующим своему названию, а не местом глубокого разочарования.