Оснащение фитнес-клуба в гостинице в лизинг: плюсы и минусы
Создание качественного клуба требует больших финансовых вложений: отделка помещений, инженерия, тренажеры, оборудование для раздевалок, зон отдыха и другое. Все это стоит недешево, и зачастую перед людьми, решившими открыть свой фитнес-клуб или тренажерный зал при гостинице, встает вопрос поиска и привлечения долгосрочных инвестиций для приобретения современного оборудования.
В ситуации, когда возможности получения кредитов ограничены, одним из наиболее доступных и эффективных способов финансирования развития бизнеса является лизинг.
Принцип лизинга достаточно прост: лизинговая компания приобретает имущество у выбранного заказчиком продавца и передает его в пользование на длительный срок за определенное вознаграждение. В течение срока договора заказчик выплачивает стоимость имущества, и предмет лизинга переходит в его собственность.
Попробуем разобраться в плюсах и минусах лизинговой схемы применительно к фитнес-оборудованию. Преимущество лизинга, по сравнению с другими способами инвестирования, заключается в том, что он дает возможность открыть клуб, располагая лишь частью необходимых для покупки оборудования средств. К тому же, вы получаете не денежные средства, контроль за которыми не всегда возможен, а непосредственно оборудование.
Лизинг позволяет арендатору, не имеющему значительных финансовых ресурсов, начать крупный проект. Учитывая то, что покупка оборудования для фитнес-клуба – одна из самых важных задач и, одновременно, самая затратная статья расхода, возможность взять тренажеры в лизинг – это оптимальное финансовое решение. Оборудование, полученное в лизинг, не только окупает само себя в процессе эксплуатации, но и позволяет значительно увеличить доходы лизингополучателя.
Основной минус лизинга в дороговизне: он обойдется дороже кредита. Стоимость лизинга разными компаниями считается по-разному: от суммы и сроков сделки или по фиксированной ставке. В среднем переплата за лизинг фитнес-оборудования составляет около 30%.
В то же время, контракт по лизингу получить проще, чем ссуду. Обеспечением сделки служит само оборудование. В случае невыполнения арендатором обязательств арендодатель может забрать свое имущество.
Лизинговое соглашение более гибкое, чем ссуда. Ссуда всегда предлагает ограниченные сроки и размеры погашения. При лизинге арендатор может рассчитывать поступление своих доходов и выработать с арендодателем соответствующую, удобную для него, схему финансирования. Выплаты осуществляются с удобной для клиента периодичностью, а ставка может быть как фиксированной, так и плавающей. Также важно, что выплачивать деньги клиент начинает только после поставки оборудования.
Важная особенность лизинговой схемы – это страховка от приобретения оборудования у недобросовестных поставщиков, ведь покупаете оборудование не вы, а именно лизинговая компания, которая потом передает его вам в пользование. Это также уменьшает текущие издержки – лизинговая компания берет на себя анализ надежности поставщиков и проведения с ними переговоров, экспертизу и заключение договоров.
Ниже пример выдержки из документов одной из лизинговых компаний: «Предметом лизинга может быть имущество, отвечающее следующим требованиям: • Оборудование должно быть качественным и иметь гарантию продавца. • Оборудование должно быть износостойким и демонтируемым. • Оборудование должно быть востребованным на рынке».
Из этого следует, что, приобретая оборудование в лизинг, вы защищены от некачественных товаров.
Есть преимущество, связанное с налоговым учетом. Учет и амортизация лизингового имущества производятся на балансе лизингодателя. Срок лизинга, как правило, соответствует периоду амортизации предмета лизинга, но срок лизингового контракта обычно бывает меньше. Чем больше срок лизинга и соответственно, ниже остаточная стоимость имущества, тем свободнее условия эксплуатации имущества и дальнейшего его использования.
Поскольку оборудование, приобретенное в лизинг, может учитываться на балансе лизингодателя, то покупатель не платит с него налог. Амортизация оборудования для спортивных центров в лизинге происходит быстрее, чем при обычной покупке, поэтому к моменту перехода права собственности к лизингополучателю по окончании договора лизинга остаточная стоимость имущества приближается к нулю.
Стоит помнить также о том, что в случае низкой доходности, арендатор может воспользоваться возвратным лизингом, дающим возможность получения льготного налогообложения прибыли.
Из незначительных минусов также можно упомянуть и тот факт, что зачастую лизинговые компании, являясь фактическими собственниками оборудования, брендируют его. Но наклейка лизинговой компании на раме тренажера – это настолько незначительная деталь, которая вряд ли выступит основным критерием при принятии решения о приобретении оборудования в лизинг.
Некоторые стороны лизинга можно рассматривать и как отрицательные, и как положительные. Например, удорожание оборудования. С одной стороны, это плохо, но, в то же время, это дает рассрочку платежа на 3-5 лет. Таким образом, появляется возможность более рационально использовать оборотный капитал. Следующим положительным моментом при оценке лизинговой схемы является ее налоговая привлекательность: лизинг позволяет в значительной степени оптимизировать налоговые платежи. Кроме всего прочего, эта схема удобна с точки зрения экономии времени собственных специалистов при оформлении сделок по приобретению имущества.