КП «в деревне Русавкино-Поповщино»

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Экспертное сообщество, оценивает новостройки по трём параметрам:

Каждому из параметров присваивается оценка от А (отлично) до С (удовлетворительно/плохо).

Формируется на основе отзывов пользователей. Пользователи оценивают:

Каждому из параметров присваивается оценка от 5 (отлично) до 1 (плохо).

Компания «Первые Российские Земельные Брокеры» разрабатывает новый проект малоэтажного ЖК. Участок под комплекс находится около деревни Русавкино-Поповщино. Это Балашихинский район Московской области.

Площадь участка - около сорока трех гектаров. Запланированое количество жилой недвижимости - до двадцати трех тысяч «квадратов». Дома будут обеспечены необходимыми коммуникациями. Планировки и архитектурное решение комплекса - в стадии разработки.

Придомовая территория будет благоустроена. Здесь появятся детский садик, ясли, спортплощадки, общественный центр. Запроектирована и парковая зона. Территорию комплекса будут пересекать внутренние дороги с твердым покрытием, пешеходные дорожки.

До МКАД от участка - 16 километров. Транспортное сообщение обеспечивается по Егорьевскому, либо Носовихинскому шоссе. К территори под МЖК ведут хорошие подъездные пути. Округ Балашиха граничит со столицей, что обеспечивает территориальному образованию хорошую транспортную доступность. Общественный транспорт Балашихинского района включает помимо автобусов и маршруток, железнодорожную ветку. Транспортная сеть Балашихинского округа включает также Щелковское шоссе и трассу, которая соединяет Нижний Новгород и Москву.

Экология в микрорайоне благополучна. Рядом нет промышленных производств. Надел граничит с лесом - с одной стороны, а с другой стороны - с рекой. Округ пересекает река Пехорка. На территории района есть множество озер, в числе которых, - Юшино, Марьино, Бабошкино, Безвеновский карьер. Леса Балашихинского района в основном смешанные.

Ближайшие детские сады, школы, аптеки, кафе, поликлиника, больница находятся в 2 километрах от участка. Ближайшие магазины, почта — в с. Новый Милет, которое располагается в 800 метрах.

Подпишитесь на обновления прямо сейчас!

Как добраться

На машине от метро «Выхино» необходимо выехать на улицу Хлобыстова и следовать по ней 1,2 километра. Затем необходимо выехать на Рязанский проспект и следовать по нему 2,5 км. Затем необходимо выехать на МКАД и следовать 4 километра до пересечения с Носовихинским шоссе, свернув на которое, требуется ехать 11,7 километра до пересечения с улицей 60 лет Октября, следовать по которой необходимо 400 метров. Затем необходимо выехать на Саввинскую улицу и следовать по ней 1,6 километра, далее требуется выехать на Новослободскую улицу и ехать по ней 800 метров. Далее требуется выехать на Новомилетское шоссе и ехать по нему 1,9 километра.

Мнение портала

Дата обновления 03 февраля 2014

Конкретики по данному жилому проекту пока минимум. Агентство недвижимости «Первые Российские Земельные Брокеры» не выступает в качестве девелопера. Оно занимается только продажами. В случае с земельным участком в деревне Русавкино-Поповщино сделка уже совершена. На официальном сайте АН «ПРЗБ» размещено сообщение о том, что земельный участок продан. О том, кто стал покупателем, не сообщается. Вопрос этот в агентстве недвижимости не комментируют. Из скупой официальной информации известно, что данный участок предназначен под строительство коттеджного поселка. Поэтому будем следить за тем, когда и под каким названием он будет выведен на рынок.

В отсутствие конкретики скажем несколько слов о местоположении объекта.

В ландшафтном плане место неплохое. Рядом небольшой лес, водохранилище на реке Вьюнке. Вокруг многочисленные садоводства.

Но при этом экологическую ситуацию оценить как однозначно положительную сложно. Дело в том, что достаточно близко от данного участка (в двух км к западу) находится полигон ТБО «Торбеево». По сообщениям местных жителей, свалка оказывает существенное влияние на экологическую ситуацию. Так, например, рыбу, выловленную в упомянутом выше водохранилище на Вюнке, употреблять в пищу нельзя, из-за плохого качества воды. Кроме того, есть информация, что рядом с полигоном «Торбеево» планируется строительство мусоросжигательного завода.

Более того, примерно в трех км к северо от участка, где планируется строительство коттеджного поселка, располагается полигон ТБО «Пуршево». Эту свалку вроде бы закрывали, но она продолжает работать и разрастаться. Кроме того, судя по сообщениям в СМИ администрация Балашихинского района также одобрила здесь строительство мусоросжигательного завода. В свет подобной информации перспектива для жителей будущего коттеджного поселка вырисовывается не слишком привлекательная. Впрочем, возможно, что протесты жителей возымеют свое действие и строительство обоих МСЗ, или хотя бы одного из них, будет отменено. Такие прецеденты бывали.

В плане социальной инфраструктуры соседние с коттеджным поселком деревеньки развиты недостаточно. Но в принципе совсем недалеко находится город Железнодорожный, где есть все необходимое.

Транспортная доступность ЖК в деревне Русавкино-Поповщино обусловлена близостью к МКАД. При отсутствии пробок, чтобы доехать до Москвы, много времени не потребуется. Но надо признать, что без пробок, конечно, не обойдется. Носовихинское шоссе в часы пик имеет свои «узкие места», где заторы образуются регулярно. В том числе участок, проходящий по Железнодорожному и далее в районе платформы Кучино, и ближе к станции метро «Новокосино» и МКАД.

Также можно доехать до Москвы на электричке из Железнодорожного, но до станции от коттеджного поселка в любом случае далеко.

В перспективе у жителей этой части Балашихинского района должна появиться еще одна альтернатива существующим видам транспорта. В Подмосковье реализуется программа строительства наземного метро. Она из веток должна дотянуться до Железнодорожного.

Перспективы ЖК в деревне Русавкино-Поповщино пока не определены. Из расположенных неподалеку коттеджных поселков в Балашихинском районе на сегодня можно упомянуть Люберецком и Раменском районах хватает. В настоящее время в продаже находятся жилые комплексы «Кореневский Форт», «Коренёвский Форт 2», «Красковский», «Марусино Forest» и «Жемчужина Коренево».